Zone du Fehrel à Rosheim - disponible en décembre 2026
Contexte du projet
Dans le cadre du développement économique de Rosheim, la Communauté de Communes des Portes de Rosheim a décidé de créer une zone d’activités intercommunale : la Zone du Fehrel.
Situés en limite Nord de la zone d’activités du Rosenmeer, les 19 hectares de terrains de la ZAC du Fehrel à Rosheim permetteront de créer une continuité du tissu urbanisé.
Afin de répondre à ces enjeux, JUELIMO, foncière immobilière à Rosheim, proposera à partir de décembre 2026, 2 bâtiments à la location.
Un premier bâtiment reposera sur la location de bureaux et la proposition d’une solution de stockage dans des boxs individuels sécurisés. Un autre bâtiment permettra de se restaurer et de louer une salle privative pour des événements particuliers ou d’entreprises.
Plan de masse des 2 bâtiments
Proximité de la gare
Proximité A35
Places de parking
(Ratio 1 place / tranche de 20 m²)
Bornes de recharge
Parking à vélos
(18 places / recharge électrique possible)
Restauration à proximité
Ruches et habitats naturels
Panneaux photovoltaïques
Bâtiment BIZONE
Sur la même base de la réussite de l’hôtel d’entreprises le BIZEN, le bâtiment BIZONE va proposer à la location des petites surfaces de bureaux dédiés à des petites entreprises, mais aussi des boxs de stockage, afin de leur permettre de se développer et performer.
A l’étage, on y retrouve 12 bureaux de tailles variables de 16 m² jusqu’à 45 m², afin de proposer des offres souples et flexibles adaptées aux besoins actuels des entreprises.
Allant de 25 m² jusqu’à 65 m², les 12 boxs situés au rez-de-chaussée du bâtiment pourront servir de stockage pour divers besoins (véhicules, matériel…).
Une salle de réunion, un espace de pause ainsi qu’un patio central offriront aux locataires une occasion de profiter d’un cadre convivial et agréable.
Le parking pour les 2 bâtiments disposera de 64 places de stationnements, de 18 places pour les vélos, de 6 bornes de charge et d’une couverture par vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7.
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Bâtiment BIZTWO
Le second bâtiment intitulé « BIZTWO » se composera de 4 cellules distinctes.
Une cellule d’environ 100 m² qui permettra d’organiser tous types d’évènements, privés ou professionnels, grâce à un service de location d’une salle privée. Il sera possible de la réserver sur une plage horaire tous les jours de la semaine. La salle bénéficiera également d’un accès sur l’extérieur permettant ainsi de profiter au maximum des espaces verts.
Une cellule d’environ 130 m² destinée à une activité commerciale qui peut être divisée en 2 cellules distinctes avec une entrée indépendante pour chacune.
Un restaurant d’une superficie d’environ 150 m² bénéficiant d’une terrasse avec une vue dégagée sur les champs. Le lieu permettra de profiter d’un cadre inspirant et relaxant le temps d’un instant dans la journée ou en soirée. Le restaurant sera LE lieu de la zone où les entreprises et les particuliers de passage pourront se restaurer.
Le parking pour les 2 bâtiments disposera de 64 places de stationnements, de 18 places pour les vélos, de 6 bornes de charge et d’une couverture par vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7.
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