Zone du Fehrel à Rosheim - dispo fin 2025
![Aperçu parcelle JUELIMO Zone du Fehrel à Rosheim](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/Vue-de-loin-min-1.png)
Bureaux, boxs de stockage et restaurant
12 bureaux à louer de 19 m² à 44 m²
12 boxs à louer de 26 m² à 55 m²
Contexte du projet
Dans le cadre du développement économique de Rosheim, la Communauté de Communes des Portes de Rosheim a décidé de créer une zone d’activités intercommunale : la Zone du Fehrel.
Situés en limite Nord de la zone d’activités du Rosenmeer, les 19 hectares de terrains de la ZAC du Fehrel à Rosheim permetteront de créer une continuité du tissu urbanisé.
Afin de répondre à ces enjeux, JUELIMO, foncière immobilière à Rosheim, proposera à partir de fin 2025 2 bâtiments à la location.
Un premier bâtiment reposera sur la location de bureaux et la proposition d’une solution de stockage dans des boxs individuels sécurisés. Un autre bâtiment permettrait aux professionnels du secteur de se restaurer à Rosheim dans un lieu proche de leur activité.
![Simulation loupe parcelle Zone du Fehrel](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/Simulation-loupe-min-1024x1024.png)
Projection d’implantation des 2 bâtiments
Proximité de la gare
Proximité A35
Places de parking
(Ratio 1 place / tranche de 20 m²)
Bornes de recharge
Compostage des déchets verts
Restauration à proximité
Ruches et habitats naturels
Panneaux photovoltaïques
![Image de couverture BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/Image-de-couverture-827x1024.png)
Bâtiment BIZONE
Sur la même base de la réussite de l’hôtel d’entreprises le BIZEN, le bâtiment BIZONE va proposer à la location des petites surfaces de bureaux dédiés à des petites entreprises, mais aussi des boxs de stockage, afin de leur permettre de se développer et performer.
A l’étage, on y retrouve 12 bureaux de tailles variables de 17 m² jusqu’à 44 m², afin de proposer des offres souples et flexibles adaptées aux besoins actuels des entreprises.
Allant de 26 m² jusqu’à 55 m², les 12 boxs situés au rez-de-chaussée du bâtiment pourront servir de stockage pour divers besoins (véhicules, matériel…).
Une salle de réunion, un espace de pause ainsi qu’une terrasse offriront aux locataires une occasion de profiter d’un cadre convival et agréable.
L’ensemble du bâtiment sera couvert par une vidéo-surveillance et des alarmes en 24h/24 et 7j/7.
![Exemple de salle de réunion BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/1-min-300x200.png)
![Exemple box extérieur BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/2-min-1-300x200.png)
![Exemple bureau à louer BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/3-min-1-300x200.png)
![Exemple box BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/4-min-300x200.png)
![Exemple couloir box BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/5-min-300x200.png)
![Exemple espace pause BIZONE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/6-min-300x200.png)
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Bâtiment THE PLACE
Dans la Zone d’activité intercommunale du Fehrel, le bâtiment THE PLACE sera LE lieu des entreprises de la zone pour se restaurer.
Avec près de 400 personnes estimées sur le Fehrel, le restaurant THE PLACE proposera pour 70 couverts un lieu convivial associant différents types de cuisine autour du thème du vin. Plusieurs petits boxs d’appoints seront accessibles avec des cuisines différentes pour laisser place à une véritable dynamique gustative.
Dirigé par des restaurateurs locaux renommés, le bâtiment disposera d’une cuisine ouverte ainsi que d’un bar favorisant les échanges dans un cadre dépaysant.
Avec une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, le lieu sera propice aux déjeuners d’affaires et permettra de profiter d’un cadre inspirant et relaxant le temps d’un instant dans la journée ou en soirée.
Vous avez réservé une salle de réunion au BIZEN pour votre séminaire, formation, réunion CODIR ou encore pour un team building ? Poursuivez votre journée de façon conviviale en réservant une table dans une salle privée au sein du restaurant THE PLACE à Rosheim.
![](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/Image-de-couverture-THE-PLACE-827x1024.png)
![Exemple terrasse THE PLACE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/1-min-1-300x200.png)
![Exemple verre de vin blanc THE PLACE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/6-min-1-300x200.png)
![Exemple décoration THE PLACE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/2-min-2-300x200.png)
![Exemple vue champs dégagée THE PLACE](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/5-min-1-300x200.png)
![7-min](https://juelimo.fr/wp-content/uploads/2024/07/7-min-300x200.png)
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